Campingplatzbetreiber
Individuell konfigurierte Campingunits für Ihren Betrieb, auf Wunsch mit Sauna, Fitness oder Loungebereich.
Projekt anfragen Tectum Modulbau
Modulare Tiny Häuser. Geliefert. Zertifiziert. Sofort einsatzbereit.
Tectum liefert schlüsselfertige, modular kombinierbare Wohneinheiten für Campingbetreiber, Kommunen, Wohnparks und Wiederverkäufer. DGNB-zertifiziert, fertig ab Werk in wenigen Wochen. Kauf und Leasing möglich.
- EH55Effizienzhaus-Standard
- ab 10Einheiten skalierbar
- Wochenstatt Monate Bauzeit
Zertifiziert & ausgezeichnet 
Einsatzbereiche
Ihr Projekt. Unsere Einheiten. Fertig geliefert.
Ob Campingplatz, Wohnpark, kommunale Unterkunft oder Messeauftritt: Tectum liefert skalierbare Moduleinheiten, die sich exakt an Ihren Bedarf anpassen. Kein langer Planungsvorlauf. Keine Baustelle im klassischen Sinne. Fertig ab Werk.
Wohnparks & Freizeitparks
Schlaf-, Wohn- und Luxuseinheiten für den Dauerbetrieb. Erweiterbar. Ertragsstark.
Projekt anfragen
Kommunen & Arbeitgeber
Funktionale Einheiten für temporäre oder dauerhafte Nutzung. Flexibel auf- und abbaubar.
Projekt anfragen
Messen & Ausstellungen
Repräsentative Einheiten für temporäre oder dauerhafte Präsenz, flexibel aufstellbar und wieder abbaubar.
Projekt anfragen Ihre Vorteile
Modulbau, der sich rechnet. Für Betreiber, Kommunen und Händler.
Schnelle Lieferfähigkeit
Keine monatelange Bauzeit. Unsere Einheiten werden im Werk gefertigt und fertig angeliefert. Sie sparen Zeit und binden weniger Kapital.
Skalierbar ab 10 Einheiten
Ob 10 oder 100 — Ihr Bestand wächst mit Ihrem Bedarf. Größere Abnahmemengen profitieren von gestaffelten Preisen, die wir auf Ihr Projekt zuschneiden.
Ganzjährig nutzbar
Klimaanlage ab Werk in jeder Einheit, Wärmepumpe für effizientes Heizen im Winter. Kein Nachrüsten, kein Mehraufwand — Dauerbetrieb das ganze Jahr.
Photovoltaik & Speicher auf Wunsch
Jede Einheit lässt sich optional mit PV-Anlage und Batteriespeicher ausstatten. So senken Sie Ihre Betriebskosten und werden unabhängiger vom Netz.
Whitelabel-fähig
Wir produzieren unter Ihrer Marke. Sie erhalten eine fertige Einheit — unter Ihrem eigenen Label.
Zertifiziert & finanzierbar
DGNB- und TÜV-zertifiziert, gefertigt nach EH55-Standard. Kauf oder Leasing mit Rückkaufoption — Sie wählen das Modell, das zu Ihrem Projekt passt.
Unsere Module
Drei Grundmodule. Beliebig kombinierbar.
Jede Einheit wird schlüsselfertig geliefert — wählen Sie das Modul, das zu Ihrem Betrieb passt, und kombinieren Sie beliebig.
Maximale Belegung Schlafeinheit
Modulare Unterkunft · 4 Personen
Die kompakte Lösung für maximale Belegung. Zwei Schlafzimmer mit je zwei Betten und einem vollausgestatteten Badezimmer. Ideal für Campingplätze, Wohnparks und Arbeitnehmerunterkünfte.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- 4 Betten
- Vollbad
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- PV optional
Für Langzeitbelegung Wohnraumeinheit
Modulare Unterkunft · 4 Personen
Wohnen auf kompakter Fläche — mit allem, was es braucht. Küche, Wohnraum, Schlafbereich und Badezimmer unter einem Dach. Für Familien, Langzeitbelegung und gehobene Freizeitanlagen.
Ausstattung
- Küche
- Wohnbereich
- Schlafbereich
- Vollbad
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- PV optional
Premium Luxuseinheit
Modulare Unterkunft · 4 Personen
Großzügige Flächen, hochwertige Ausstattung. Die Premiumoption für Glamping-Anlagen und exklusive Wohnparks. Mehr Raum in Küche, Bad, Wohnbereich und Schlafzimmer.
Ausstattung
- Erweiterte Fläche
- Premium-Küche
- Wohnbereich
- Schlafbereich
- Vollbad
- Klimaanlage
- PV optional
EH55 Energieeffizienzhaus-Standard — 45 % unter dem Referenzwert
< 0,20 U-Wert in W/(m²·K) — Dämmung auf Passivhaus-Niveau
Wochen Lieferung ab Werk statt 12–24 Monate Bauzeit
365 Tage Ganzjahresbetrieb dank Wärmepumpe und Klimaanlage
Unser Werk
Gebaut im Werk. Nicht auf der Baustelle.
Alle Tectum Module entstehen in unserer eigenen Fertigung — witterungsunabhängig, DGNB-zertifiziert und in konstanter Qualität, bevor sie schlüsselfertig zu Ihnen geliefert werden.
- Vorfertigung im Werk CNC-gesteuerte Fertigung in unserer eigenen Werkstatt — witterungsunabhängig und in gleichbleibender Qualität.
- Qualitätskontrolle Jede Einheit durchläuft eine geprüfte Endabnahme nach DGNB- und TÜV-Standard, bevor sie das Werk verlässt.
- Lieferung ab Werk Schlüsselfertiger Transport direkt zu Ihrem Standort — keine klassische Baustelle, keine Wartezeit vor Ort.
Einblicke
Gebaut im Werk. Gemacht für den Betrieb.
Konfiguration
Mehr als vier Wände. Konfigurieren Sie Ihr Angebot.
Alle Tectum-Einheiten lassen sich frei kombinieren und mit Zusatzmodulen erweitern. Ob Fitnessraum, Sauna, Wellnessbereich oder Außenanlage — so entsteht aus einzelnen Wohneinheiten eine komplette Anlage, die Ihre Gäste begeistert und Ihren Ertrag steigert.
Fitnesseinheit
Ein eigener Fitnessbereich als direkte Erweiterung Ihrer Tectum-Einheit. Ausstattung und Größe werden individuell abgestimmt — kauf- oder leasingfähig wie alle Tectum-Produkte.
Sauna & Wellness
Wellness als fester Bestandteil Ihres Projekts. Tectum-Einheiten sind um einen individuell konfigurierten Wellnessbereich erweiterbar — schlüsselfertig, ohne separates Gewerk, ohne zusätzliche Baustelle.
Außenanlage
Jede Tectum-Einheit lässt sich um einen vollwertigen Außenbereich erweitern. Ob Poolanlage, Whirlpool oder gestaltete Terrasse — die Konfiguration wird individuell abgestimmt und gemeinsam mit der Haupteinheit geliefert.
Der Vergleich
Warum immer mehr Betreiber auf Modulbau setzen.
Konventioneller Bau Tectum Modulbau
Bauzeit 12–24 Monate Lieferung ab Werk in wenigen Wochen
Kapitalbindung Hoch, lange vor Inbetriebnahme Gering durch kürzere Vorlaufzeit
Finanzierung Klassisch Kauf oder Leasing mit Rückkaufoption
Erweiterung Anbau als neues Bauprojekt Modular erweiterbar — Einheit für Einheit
Wiederverkauf Immobilie standortgebunden Rückkaufoption und Zweitmarkt
Ertragsrechner
Ihr Ertragspotenzial auf einen Blick.
Rechnen Sie selbst, wie schnell sich Ihre Einheiten amortisieren.
Netto-Mehrertrag
+0 €
pro Jahr
ROI-Amortisation –
- Vermietungsumsatz (neu)
- —
- Leasing (KFZ-Brief-Rate)
- —
- Betriebskosten (25 %)
- —
- Bisheriger Ertrag
- —
365 Nächte × Auslastung × Preis × Einheiten − Leasing (KFZ-Brief, EH55) − 25 % Betrieb − bisheriger Ertrag. Exakte Projektrechnung auf Anfrage.
Unverbindliche Projektprüfung anfragen Der Ablauf
Von der Anfrage zur gelieferten Einheit — in wenigen Schritten.
- 1
Bedarfsanalyse
Sie schildern uns Ihren Bedarf: Anzahl der Einheiten, Standort, Nutzungsart. Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
- 2
Konfiguration & Angebot
Gemeinsam wählen wir die passenden Module und Zusatzausstattungen. Sie erhalten ein transparentes Festpreisangebot.
- 3
Produktion im Werk
Ihre Einheiten werden in unserer Fertigung nach DGNB-Standard produziert — parallel zu Ihrer Standortvorbereitung.
- 4
Lieferung & Aufstellung
Wir liefern die fertigen Einheiten direkt auf Ihr Grundstück und koordinieren die Aufstellung. Keine klassische Baustelle.
- 5
Übergabe & Betrieb
Ihre Einheiten sind sofort nutzbar. Auf Wunsch mit Servicevereinbarung und Leasing-Abwicklung.
FAQ
Alle Antworten. Klar und direkt.
Ihre Frage ist nicht dabei? Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Jetzt kontaktierenBieten Sie Leasing an?
Ja. Alle Module stehen sowohl im Kauf als auch im Leasing zur Verfügung. Leasing bindet weniger Kapital und verkürzt die Zeit bis zum ersten Cashflow — die Einheiten arbeiten früher, ohne dass hohe Investitionssummen vorab gebunden werden. Auf Wunsch mit Rückkaufoption: Nach Ablauf der Laufzeit übernehmen wir die Einheiten zurück und erschließen den Zweitmarkt.
Sind die Einheiten ganzjährig nutzbar?
Ja. Jede Einheit ist mit einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet. Damit sind die Module vollständig ganzjährig nutzbar: im Winter effizient beheizt, im Sommer zuverlässig gekühlt. Ein saisonaler Betrieb ist ebenso möglich wie eine dauerhafte Belegung.
Welche Energie- und Isolierungsstandards erfüllen die Einheiten?
Alle Tectum-Moduleinheiten werden nach dem deutschen Energieeffizienzhaus-55-Standard (EH55) gefertigt — der Energiebedarf liegt mindestens 45 % unter dem gesetzlichen Referenzwert. Die Dämmung erfolgt nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und ist mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) von unter 0,20 W/(m²·K) durchgängig auf Passivhaus-Niveau ausgelegt — zertifiziert durch TÜV und DGNB. Das Ergebnis: ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und hohe Energieeffizienz.
Brauche ich eine Genehmigung?
Das hängt von der geplanten Nutzungsart und dem jeweiligen Bundesland ab. Für eine gewerbliche Kurzzeitnutzung (z. B. auf Campingplätzen, Ferienanlagen oder als Mitarbeiterunterkunft) ist in den meisten Bundesländern eine Baugenehmigung erforderlich, sobald die Einheiten ortsfest aufgestellt und dauerhaft genutzt werden. Die Genehmigungspflicht entfällt in der Regel nur bei nachgewiesener temporärer Aufstellung ohne feste Erschließung. Für Dauernutzung als Wohnraum gelten die baurechtlichen Voraussetzungen des Standorts: Bebauungsplan, Flächennutzungsplan und Zulässigkeit der Nutzungsart. Tectum liefert die Einheiten mit allen relevanten technischen Nachweisen und Zertifizierungen (TÜV, DGNB, EH55), die als Grundlage für Genehmigungsverfahren benötigt werden — die Genehmigung selbst liegt im Verantwortungsbereich des Betreibers oder Grundstückseigentümers. Wir empfehlen die frühzeitige Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.
Anfrage
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